Eliana Beltrame
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20 mil m². Sin condominio. Sin límites
VentaCód. BRSP260831532

Graúna - Mairinque, SP

20 mil m². Sin condominio. Sin límites

8

Habitaciones

2

Suites

7

Baños

10

Plazas de garaje

1000m²

Área

20000m²

Área del terreno

Valor de inversión

R$ 5.480.000

Sobre el inmueble

En Mairinque, en un punto estratégico de acceso reservado y rodeado de un paisaje preservado, esta finca expresa la rara combinación entre discreción, movilidad y calidad de vida. La región, reconocida por reunir propiedades de perfil selecto en medio de la vegetación, ofrece el equilibrio ideal entre refugio y conveniencia, con fácil conexión a los principales ejes de la ciudad y su entorno. Integrada en un escenario de absoluta tranquilidad, la dirección proporciona la atmósfera de quien desea vivir con privacidad, amplitud y presencia, sin renunciar a la practicidad en los desplazamientos ni a la permanente sensación de exclusividad.

La primera impresión viene marcada por una arquitectura que valora materiales nobles, una volumetría acogedora y una estética contemporánea con alma rural sofisticada. La fachada, en un elegante diálogo entre madera, albañilería y paisajismo maduro, anticipa el concepto de la propiedad: un espacio pensado para recibir con imponencia, pero sin excesos. Al atravesar los accesos automáticos y entrar en la casa, se percibe un proyecto que privilegia la luz natural, techos de gran altura y una lectura fluida de los ambientes, creando una experiencia inmediata de confort, amplitud y bienestar. Amueblada y cuidadosamente presentada, la propiedad transmite esa rara sensación de una casa lista para vivir momentos memorables.

La zona íntima fue diseñada para acoger a familias que valoran la organización, la privacidad y el descanso al más alto nivel. Son ocho dormitorios distribuidos de forma inteligente, con especial destaque para suites que ofrecen balcón, vestidor y baños completos, en una composición que favorece la privacidad sin comprometer la convivencia. La suite principal se presenta como un auténtico refugio privado, mientras que la suite de invitados amplía la versatilidad de la residencia para recibir con comodidad y naturalidad. Con siete baños en total, la rutina se vuelve más funcional y silenciosa, reforzando el estándar de confort que impregna toda la propiedad. Cada espacio fue concebido para ofrecer recogimiento, elegancia y fluidez en el uso diario.

En las áreas sociales, la propiedad revela su vocación para encuentros sofisticados y momentos de permanencia. La cocina gourmet, integrada con la cocina americana y el comedor, favorece la convivencia entre quien cocina y quien recibe, mientras que la despensa, el alacena y los armarios empotrados garantizan una organización impecable. El amplio salón, el espacio para home cinema, el bar y el despacho crean un ambiente versátil, capaz de atender tanto celebraciones como jornadas de trabajo en casa con absoluto confort. La presencia de barbacoa, horno de leña y horno de pizza refuerza el carácter acogedor de las reuniones, en una casa que invita a vivir con naturalidad, elegancia y autenticidad en cada momento.

Entre los diferenciales, destacan la piscina privada con playa húmeda, el spa, la chimenea, la bañera y la hidromasaje, que elevan la experiencia residencial a un nivel de resort privado. La pista privada, el campo de césped, el fire pit y el huerto amplían las posibilidades de ocio y contemplación, mientras que la infraestructura robusta incluye depósito de agua, lavandería, suministro eléctrico, red wi-fi y seguridad con muros, rejas y portón automático. Con garaje para hasta diez vehículos, dos casas para el personal, chenil y estructura lista para nuevos usos, esta propiedad responde con excelencia al comprador que busca refugio, funcionalidad y prestigio. Una dirección para quien reconoce el valor de vivir rodeado de naturaleza, confort y exclusividad en su forma más refinada.

Características

En la Propiedad

Suite con balcón
Piscina privada
Chimenea
Bañera
Despensa
Calentador
Parrilla
Hidromasaje
Vestidor
Bar
Cocina americana
Lavabo
Balcón
Garaje privado
Armario empotrado
Televisión por cable
Armarios de cocina
Área de servicio
Ducha a gas
Zona de estar
Horno de leña
Cocina gourmet
Horno para pizza
Home theater
Terraza
Suite principal
Spa privado
Cancha privada
Suite de invitados
Cocina
Ambientes integrados
Comedor
Mampara de vidrio
Muebles a medida
Doble altura de techo
Armario en el baño
Suelo de madera
Apliques de pared
Deck húmedo
Vitrina
Baño social
Cocina a medida
Sala de estar
Salón grande

Seguridad e Infraestructura

Infraestructura de red wifi
Lavandería
Portón automático
Depósito de agua
Muros y rejas
Electricidad

Yeguada

Huerto
Casa principal
Casa del casero

Terreno y lote

Amurallado
Servicios listos
Valla

Acabados

Gres porcelánico

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